Wohnungsübergabe — Kaution sichern. Ohne Ärger mit dem Vermieter.
Der Mietvertrag endet in zwei Wochen und die Wände sind noch kahl? Das kennen wir. Andymen kommt kurzfristig, streicht sauber und gibt Ihnen einen Übergabe-Service: Wenn der Vermieter Nachbesserungen fordert, prüfen wir die Rückmeldung zeitnah.
Die drei teuersten Fehler bei der Wohnungsübergabe
Kaution verloren wegen Kleinigkeiten, die ein Profi in drei Stunden erledigt hätte. Das passiert öfter als man denkt.
Der Mietvertrag sagt: Wände streichen. Aber welche? Und wie? Viele Mieter streichen zu viel oder zu wenig — und verlieren trotzdem Kaution, weil die Ausführung nicht stimmt.
Unsaubere Kanten, Farbspritzer auf dem Parkett, ungleichmäßiger Auftrag — der Vermieter hat das sofort. Dann wird es teuer: entweder Kaution weg oder teurer Nachbesserungsauftrag.
Einzug war gestern, Übergabe ist morgen, Wände noch kahl. Viele Firmen haben keinen kurzfristigen Termin. Andymen hält Notfall-Slots für genau solche Situationen frei.
Von der Anfrage zur abgenommenen Wohnung
Schnell, sauber, in der Regel — ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir kommen zu Ihrer Wohnung, schauen uns den Zustand an und nennen Ihnen ein schriftliches Angebot — sofort.
Wir nennen Ihnen einen konkreten Starttermin. Übergabe in drei Tagen? Wir richten es ein. Sie bekommen eine klare Rückmeldung.
Unser Team kommt mit eigenem Material — geeignete Weißtöne, Abklebeband, Folie. Alles wird abgedeckt, sauber gearbeitet, nach der Arbeit aufgeräumt.
Wenn der Vermieter trotzdem etwas bemängelt, prüfen wir die Rückmeldung und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.
Was müssen Mieter bei der Wohnungsübergabe wirklich streichen?
Die häufigste Frage: Was steht im Mietvertrag wirklich drin — und was muss ich tatsächlich tun?
Schönheitsreparaturen: Wann sind sie wirksam?
Nicht jede Klausel im Mietvertrag ist rechtlich wirksam. Starre Fristen wie "alle drei Jahre streichen" sind seit einem BGH-Urteil von 2015 unwirksam. Was zählt: der tatsächliche Zustand der Wohnung. Wenn die Wände nach 8 Jahren noch gut aussehen, sind keine Schönheitsreparaturen fällig — auch wenn der Vertrag das anders sagt. Was rechtlich gilt: Neues Gesetz — Wohnung streichen bei Auszug.
Was gilt als normale Abnutzung?
Normale Abnutzung — kleine Kratzer, leichte Verfärbungen, übliche Gebrauchsspuren — muss der Vermieter akzeptieren. Was er nicht akzeptieren muss: starke Verfärbungen, Bohrlöcher über das normale Maß hinaus, eigenwillige Wandfarben, die schwer zu überstreichen sind.
Welche Farbe ist die richtige?
Für Übergaben gilt: dezente, neutrale Töne. Weiß, Hellgrau, helles Beige — Farben, die der Nachmieter ohne Zusatzaufwand übernehmen kann. Wer auf eigene Faust in Dunkelblau gestrichen hat, muss das zwingend mit professioneller Grundierung überarbeiten lassen — sonst kommt die Farbe durch.
Kurzfristig bedeutet: wirklich kurzfristig
Andymen hält Kapazität für Übergaben frei. Wenn Ihr Termin in einer Woche ist: rufen Sie uns an. Wir schauen, was möglich ist — und sagen Ihnen das ehrlich, wenn es nicht klappt. Keine leeren Versprechen.
FAQ: Wohnungsübergabe
Die wichtigsten Fragen — direkt beantwortet.
Nicht zwingend weiß — aber in einem neutralen, für den Nachmieter annehmbaren Zustand. Was zählt ist der tatsächliche Abnutzungszustand, nicht starre Vertragsfristen. BGH-Urteile seit 2015 haben viele starre Renovierungsklauseln gekippt. Lassen Sie uns die Wohnung kurz besichtigen — wir sagen Ihnen ehrlich, was nötig ist.
Wir halten Kapazität für Übergaben frei. Übergabe in 3–5 Tagen ist in vielen Fällen möglich. Rufen Sie uns an: 06033 / 7462854 — wir nennen Ihnen sofort einen Termin oder sagen ehrlich, wann der früheste Slot ist.
Eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) kostet bei Andymen ab 899 €, eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) ab 1.299 €. Immer als schriftliches Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung, Zusatzarbeiten werden vorab besprochen. Den genauen Preis erhalten Sie nach Besichtigung.
Wenn Ihr Vermieter nach der Übergabe Nachbesserungen fordert, prüfen wir das schnell und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.
Ja. Wir streichen was nötig ist — einen Raum, drei Räume, nur die Decken. Alles was Sie für die Übergabe brauchen, und nichts mehr.
Aus der Praxis — echte Projekte
Abgeklebt, geschützt, sauber gearbeitet — so übergeben wir.
Übergabe in Sicht? Jetzt Termin sichern.
Besichtigung nach Absprache, schriftliches Angebot, Übergabe-Service. Wir melden uns werktags zeitnah.