Wohnung renovieren: Checkliste 2026

Die richtige Reihenfolge

Renovierung hat eine logische Reihenfolge. Wer die nicht einhält, macht sich doppelt Arbeit. Hier der richtige Ablauf:

1. Planung und Budget

Was soll gemacht werden? Was darf es kosten? Holen Sie Angebote ein bevor Sie anfangen — nicht mittendrin. Festpreis-Angebote sind besser als Stundenlohn-Schätzungen, weil Sie damit Ihr Budget sicher planen können.

2. Räumen und Abdecken

Möbel raus oder in die Raummitte. Boden abdecken, Steckdosen abkleben, Türen abhängen wenn sie lackiert werden. Das ist die unspektakulärste Arbeit — aber sie entscheidet über das Ergebnis.

3. Abbruch und Vorbereitung

Alte Tapete runter, Löcher zuspachteln, Risse armieren, Untergrund grundieren. Bei Bodenarbeiten: Alten Belag entfernen, Boden ausgleichen. Bei Trockenbau: Unterkonstruktion aufbauen.

4. Trockenbau

Wenn neue Wände oder Decken geplant sind, kommt Trockenbau vor der Malerarbeit. Erst aufbauen, dann spachteln, dann streichen.

5. Decke streichen

Immer von oben nach unten arbeiten. Decke zuerst, damit Tropfen auf die noch ungestrichenen Wände fallen und nicht auf frische Farbe.

6. Wände streichen oder tapezieren

Erster Anstrich trocknen lassen, dann zweiter Anstrich. Bei Tapete: erst tapezieren, dann überstreichen.

7. Türen und Zargen

Lackierarbeiten am besten parallel zur Trocknungszeit der Wände. Schleifen, grundieren, zweimal lackieren.

8. Boden verlegen

Immer als letztes. Wenn Wände und Decken fertig sind, kommt der Boden rein. So vermeiden Sie Farbspritzer und Beschädigungen am neuen Belag.

9. Sockelleisten montieren

Erst nach dem Boden. Auf Gehrung schneiden, montieren, fertig.

10. Endreinigung und Abnahme

Folien weg, Möbel zurück, putzen. Gemeinsam durchgehen und prüfen ob alles stimmt.

Was kostet eine Komplettrenovierung?

Richtwerte für eine Wohnung in Hessen:

"Komplett" heißt: Wände, Decken, Türen, Boden, Sockelleisten, alle Vorarbeiten. Bei uns als Festpreis — ohne Nachforderungen.

Typische Fehler bei der Renovierung

Fehler 1: Kein Festpreis eingeholt

Wer nach Stundenlohn renovieren lässt, weiß vorher nicht was es kostet. Immer Festpreis-Angebote einholen und vergleichen.

Fehler 2: Falsche Reihenfolge

Erst den neuen Boden verlegt, dann die Wände gestrichen. Ergebnis: Farbspritzer auf dem neuen Laminat. Immer von oben nach unten arbeiten.

Fehler 3: Am Material gespart

Billige Farbe deckt schlecht, billiger Boden sieht nach einem Jahr abgenutzt aus. Gutes Material kostet 20 Prozent mehr, hält aber doppelt so lange.

Fehler 4: Untergrund ignoriert

Ohne Grundierung und Spachtelarbeit wird das Ergebnis nie richtig gut. Die Vorbereitung macht die Hälfte der Arbeit aus — und den ganzen Unterschied.

Fehler 5: Zu viele Gewerke

Einen Maler für die Wände, einen Bodenleger für den Boden, einen Trockenbauer für die Decke — das wird teuer und kompliziert. Besser: Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner, ein Termin, ein Preis.

Selbst machen oder machen lassen?

Ehrliche Einschätzung: Einfache Sachen können Sie selbst machen — ein Regal-Loch zuspachteln, einen Wandstreifen nachstreichen. Aber sobald es um ganze Räume geht, wird es mit Profi meistens günstiger. Nicht pro Stunde, aber im Ergebnis. Ein Profi-Team streicht eine 3-Zimmer-Wohnung in 2-3 Tagen. Ein Heimwerker braucht dafür 2-3 Wochenenden — und kauft Farbe, Rollen, Abdeckfolie, Kreppband alles einzeln im Baumarkt. Am Ende ist der Preisunterschied kleiner als gedacht.

Unser Rat: Holen Sie sich ein Festpreis-Angebot und vergleichen Sie mit Ihrem eigenen Aufwand. Oft lohnt es sich, den Samstag auf dem Sofa zu verbringen statt auf der Leiter.

Wie plane ich eine Wohnungsrenovierung richtig?

Bevor der erste Pinsel in die Hand genommen wird, brauchen Sie einen Plan. Hier unsere Checkliste in fünf Schritten:

1. Bestandsaufnahme

Gehen Sie durch jeden Raum und notieren Sie was gemacht werden muss. Wände nur streichen oder auch tapezieren? Boden raus oder drübergelegt? Türen lackieren ja oder nein? Decken mit eingeschlossen? Je genauer Ihre Liste, desto genauer das Angebot.

2. Budget festlegen

Legen Sie vorher fest, was Sie maximal ausgeben wollen. Als Faustregel: Nur Wände streichen kostet 15 bis 20 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Komplett mit Boden, Türen und Decken rechnen Sie mit 60 bis 100 Euro pro Quadratmeter. Ein Festpreis-Angebot gibt Ihnen Planungssicherheit.

3. Zeitplan machen

Wann soll angefangen werden, wann muss es fertig sein? Bei Mieterwechsel ist der Zeitdruck oft groß. Planen Sie Puffer ein — eine Woche mehr ist besser als Hektik am Ende. Wir brauchen für eine 3-Zimmer-Wohnung typischerweise 3 bis 5 Arbeitstage.

4. Angebote vergleichen

Holen Sie mindestens zwei Angebote ein. Achten Sie darauf, dass die Leistungen vergleichbar sind — ist Material enthalten? Abdeckung? Entsorgung? Ein günstiges Angebot ohne Material ist am Ende oft teurer als ein scheinbar höheres Komplettangebot.

5. Entscheidung und Beauftragung

Wenn das Angebot passt, beauftragen Sie schriftlich. Termin, Umfang und Preis stehen fest. Bei uns reicht eine kurze Bestätigung per WhatsApp oder E-Mail.

Typische Kosten einer Komplettrenovierung in der Wetterau

Die Preise in Butzbach, Friedberg und der Wetterau liegen unter Frankfurter Niveau, aber über dem ländlichen Durchschnitt. Hier realistische Werte für 2026:

Diese Preise gelten für unser Einzugsgebiet — 50 km Radius ab Butzbach. Anfahrt ist immer im Festpreis enthalten. Rufen Sie an unter 06033 / 746 28 54 oder schreiben Sie per WhatsApp für ein unverbindliches Angebot.