Maler Kosten 2026: Preistabelle, 120 qm Haus + Festpreis-Vergleich

Wer „Maler Kosten" googelt, will eine klare Antwort. Keine Phrasen. Keine „es kommt drauf an"-Texte über fünf Bildschirmseiten. Sondern echte Zahlen, die stimmen. Genau das liefern wir hier.

Maler Kosten 2026 — Die Preistabelle

Diese Preise gelten für die Region Frankfurt, Wetterau und Rhein-Main. Sie enthalten Material, Anfahrt und Abdeckarbeiten — also den tatsächlichen Endpreis.

Alle Preise sind Nettopreise. Für Privatkunden kommt die Mehrwertsteuer hinzu. Die Preise gelten als Richtwerte — den exakten Preis erhalten Sie nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.

120 qm Haus streichen Kosten 2026 — direkte Antwort

120 qm Haus streichen Kosten 2026: Nur Wände (einfacher Anstrich) ab 3.600 EUR netto. Wände + Decken mit Premium-Farbe (Brillux): 5.500–7.500 EUR. Komplett inkl. Vorarbeiten (Spachteln, Grundierung): 6.500–8.500 EUR. Alle Preise Region Rhein-Main, aus echter Kalkulation — kein Internetdurchschnitt. Vollständiger Ratgeber mit Preistabelle, Neubau vs. Altbau und Kosten pro Zimmer: 120 qm Haus streichen Kosten →

Hier die direkte Antwort nach Wohnfläche — die häufigste Frage unserer Kunden:

Hinweis: Wandfläche = Wohnfläche × 2,0 (Wände, 2,5 m Raumhöhe, ohne Decken). Decken streichen kostet zusätzlich ab 10 €/m². Altbauten mit Raumhöhe über 3 m werden gesondert kalkuliert. Alle Preise netto.

Rechenbeispiel: 120 qm Haus komplett streichen

Das ist ein typischer Mittelbau (ca. 120 qm, 5 Zimmer, guter Zustand, Premium-Farbe). Für Altbauten mit alten Tapeten oder Schäden kommen Vorarbeiten hinzu — das bespricht unser Außendienst direkt vor Ort mit Ihnen.

Was beeinflusst die Maler Kosten?

Vier Faktoren bestimmen den Preis. Nicht mehr, nicht weniger:

1. Zustand der Flächen

Gerade, saubere Wände = günstiger. Risse, Löcher, alte Tapeten, die erst runter müssen = teurer. Ein Altbau in Frankfurt-Sachsenhausen mit drei Schichten alter Raufaser ist ein anderer Auftrag als ein Neubau in Friedberg mit glatten Wänden. Der Untergrund entscheidet über 30 bis 40 Prozent des Gesamtpreises.

2. Materialqualität

Wir arbeiten ausschließlich mit Brillux und Caparol — beides Premium-Hersteller. Das macht sich in der Deckkraft, der Haltbarkeit und dem Ergebnis bemerkbar. Billige Baumarktfarbe deckt oft erst nach 3 Anstrichen. Brillux deckt in der Regel beim ersten Mal.

3. Raumhöhe und Zugänglichkeit

Standardhöhe von 2,50 Meter geht schnell. Ein Altbau mit 3,40 Meter Deckenhöhe braucht andere Gerüste und mehr Zeit. Dachschrägen, verwinkelte Räume oder Treppenhäuser beeinflussen den Aufwand.

4. Umfang der Vorarbeiten

Abdecken, Möbel rücken, Spachteln, Grundieren — das ist oft mehr Arbeit als der eigentliche Anstrich. Bei uns ist das im Festpreis enthalten. Andere Betriebe rechnen das separat ab, und dann wird die Endrechnung überraschend hoch.

Praxisbeispiel 1: 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt

Bei Abrechnung nach Stundenlohn (geschätzt 48 Stunden x 50 €) wäre man bei 2.400 € Lohn plus ca. 800 € Material = 3.200 €. Klingt günstiger — aber: Bei Stundenlohn trägt der Kunde das Risiko, wenn die Arbeit länger dauert. Und das passiert oft.

Praxisbeispiel 2: Fassade Einfamilienhaus Bad Nauheim

Ein Fassadenanstrich ist komplexer als Innenarbeiten. Die Kosten pro m² sind höher, weil Gerüst, Wetterschutzfarbe und Vorarbeiten dazukommen. Die Fassade ist aber auch der Schutzschild des Hauses — hier zu sparen rächt sich innerhalb weniger Jahre.

Praxisbeispiel 3: Einzelnes Zimmer streichen

Ein einzelnes Zimmer streichen ist pro m² teurer als eine ganze Wohnung, weil der Anfahrtsweg, das Abdecken und die Vorbereitung gleich bleiben — egal ob Sie ein Zimmer oder fünf streichen lassen.

Festpreis vs. Stundenlohn — Was ist besser?

Das ist die zentrale Frage wenn es um Maler Kosten geht. Hier ist die ehrliche Antwort:

Unsere Position: Wir arbeiten bei Andymen zu 100 Prozent mit Festpreisen. Warum? Weil wir nach über 850 Projekten genau wissen, wie lange eine Arbeit dauert. Der Preis im Angebot ist der Preis den Sie zahlen. Keine Nachkalkulation. Schriftlich garantiert.

Das funktioniert, weil wir ein System haben: eigener Disponent, eigene Software (EaseControl), strukturierter Vertrieb mit Besichtigung vor Ort. Kein Raten, kein Schätzen.

Was ist im Malerpreis enthalten?

Viele Angebote sind nur auf den ersten Blick günstig. Dann kommen Posten dazu, die vorher nicht erwähnt wurden. Bei Andymen ist im Festpreis enthalten:

• Material — ausschließlich Brillux und Caparol (Premium-Hersteller)
• Anfahrt — keine Anfahrtskosten im Umkreis von 100 km
• Abdeckarbeiten — Böden, Möbel, Fenster, Türen
• Grundierung — wenn der Untergrund es erfordert
• Spachtelarbeiten — kleine Risse und Löcher
• Entsorgung — alte Folien, Farbdosen, Verpackung
• Endreinigung — wir hinterlassen keine Baustelle

Das ist nicht selbstverständlich. Fragen Sie bei jedem Angebot nach: Was ist drin, was kommt obendrauf?

Warum sind manche Maler so günstig?

Ein Angebot für 8 €/m² klingt verlockend. Aber dahinter steckt meistens:

• Billige Farbe die erst nach 3 Anstrichen deckt (= mehr Arbeit, gleiches Ergebnis)
• Keine Abdeckarbeiten im Preis — Farbspritzer auf dem Parkett kosten am Ende mehr als die Ersparnis
• Subunternehmer die nicht zum Betrieb gehören — Kommunikation, Qualität und Zuverlässigkeit leiden
• Stundenlohn-Abrechnung statt Festpreis — der Endpreis wird höher als erwartet
• Keine Gewährleistung — wenn nach 6 Monaten die Farbe abplatzt, stehen Sie allein da

Ein fairer Preis liegt 2026 in der Region Rhein-Main bei 15 bis 28 €/m² für Innenanstrich, je nach Qualität. Alles deutlich darunter sollte Sie stutzig machen.

Maler Kosten sparen — aber richtig

Sparen beim Maler geht — aber nicht durch den billigsten Anbieter. Sondern so:

Größeren Umfang beauftragen

Drei Zimmer auf einmal sind pro m² günstiger als drei einzelne Aufträge. Weil Anfahrt, Abdecken und Vorbereitung nur einmal anfallen.

Vorarbeiten selbst machen

Möbel rausräumen, Steckdosen abschrauben, leichte Abdeckarbeiten — das spart dem Maler Zeit und Ihnen Geld. Sprechen Sie das vorher ab.

Zeitlich flexibel sein

Malerbetriebe haben Hochsaison im Frühling und Herbst. Im Winter oder Hochsommer sind manchmal bessere Preise möglich, weil die Auftragslage dünner ist.

Festpreis-Angebote vergleichen

Holen Sie sich 2 bis 3 Festpreis-Angebote ein. Aber vergleichen Sie nicht nur den Preis — vergleichen Sie was enthalten ist. Ein Angebot für 2.000 € ohne Material ist teurer als eines für 3.000 € mit allem drin.

Wie bekomme ich ein Festpreis-Angebot?

Bei Andymen geht das in drei Schritten:

1. Anfrage stellen: Per Telefon (06033 / 7462854), WhatsApp oder Kontaktformular. Wir melden uns innerhalb von 2 Stunden zurück.
2. Besichtigung vor Ort: Unser Außendienst kommt zu Ihnen, misst alles auf und erstellt ein verbindliches Festpreis-Angebot. Kostenlos und unverbindlich.
3. Angebot prüfen: Sie entscheiden in Ruhe. Kein Druck, kein Verkäufer der nicht gehen will.

Oder nutzen Sie unseren Online-Kostenrechner für eine erste Schätzung — anonym, kostenlos, sofort.

Häufige Fragen zu Maler Kosten

Was kostet ein Maler pro Stunde in 2026?

Ein Maler kostet 2026 zwischen 40 und 65 € pro Stunde (netto). Der Stundenlohn variiert je nach Region, Qualifikation und Auftragsumfang. In der Rhein-Main-Region liegt der Durchschnitt bei etwa 50 € pro Stunde. Allerdings empfehlen wir grundsätzlich Festpreise statt Stundenlohn — weniger Risiko für Sie als Auftraggeber.

Was kostet es, eine Wohnung streichen zu lassen?

Eine Wohnung streichen zu lassen kostet ab 1.599 € (Festpreis). Eine 70-m²-Wohnung komplett liegt bei 2.700 bis 5.040 €, je nach Zustand und Materialwahl. Den genauen Preis gibt es nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort.

Ist Festpreis oder Stundenlohn besser beim Maler?

Festpreis ist in den meisten Fällen besser, weil Sie vorab wissen was es kostet. Bei Stundenlohn tragen Sie das Risiko, wenn die Arbeit länger dauert. Bei Andymen arbeiten wir ausschließlich mit Festpreis-Garantie — schriftlich fixiert, keine Nachkalkulation.

Wie berechnet ein Maler den Preis?

Ein Maler berechnet den Preis nach Wandfläche (m²), Zustand der Flächen, Materialqualität und Aufwand für Vorarbeiten wie Abdecken, Spachteln und Grundieren. Seriöse Betriebe kalkulieren nach Besichtigung vor Ort und erstellen ein verbindliches Festpreis-Angebot.

Was ist im Malerpreis enthalten?

Bei Andymen ist im Festpreis enthalten: Material (Brillux/Caparol), Anfahrt, Abdeckarbeiten, Grundierung bei Bedarf, Entsorgung und Endreinigung. Keine versteckten Kosten. Fragen Sie bei anderen Angeboten immer nach, was inkludiert ist und was extra kostet.

Was kostet es, ein 120 qm Haus von innen zu streichen?

Ein Haus mit 120 qm Wohnfläche hat ca. 240 m² Wandfläche (ohne Decken). Kosten: Wände Standard ab 3.600 €, Wände Premium (Brillux) ab 5.280 €, komplett mit Decken und Vorarbeiten 6.500–8.000 €. Die genaue Zahl hängt vom Zustand der Wände ab — bei einem Neubau mit glatten Flächen ist es günstiger als bei einem Altbau mit alten Tapeten und Rissen.